Ingin Memulai Bisnis Kos-Kosan? Pahami Dulu 5 Aspek Penting Ini

Parapuan.co - Kawan Puan, apakah kamu punya rencana untuk membuka bisnis kos-kosan?

Bisnis kos-kosan bisa menjadi pilihan yang tepat, apalagi jika lokasimu cukup strategis seperti di dekat perkantoran, kampus, hingga sekolah.

Meskipun termasuk sumber pendapatan pasif, namun potensi keuntungan bisnis kos-kosan tak perlu diragukan lagi.

Apalagi jika kos-kosanmu dilengkapi fasilitas yang membuat penghuninya nyaman.

Namun, sebelum Kawan Puan memutuskan untuk memulai bisnis kos-kosan ada beberapa aspek yang perlu kamu tahu dulu.

Memahami aspek-aspek ini bertujuan agar kos-kosanmu laris dan banyak diminati.

Dilansir dari laman Kementerian Keuangan, berikut aspek-aspek yang perlu kamu tahu sebelum memulai bisnis kos-kosan.

1. Lakukan Riset Mendalam

Langkah pertama yang perlu kamu lakukan sebelum memulai bisnis kos-kosan adalah melakukan riset yang mendalam.

Hal ini sangat penting karena bisnis kos-kosan bergantung pada kebutuhan konsumen, bukan sekadar keinginan.

Kamu harus menentukan target utama bisnis, mulai dari target pasar, lokasi yang strategis, hingga menentukan tarif yang sesuai.

Tanpa riset yang mendalam, bisnis kos-kosanmu mungkin sepi peminat karena salah memilih lokasi atau target pasar.

2. Kenyamanan Kosan Jadi Prioritas Penghuni

Kenyamanan adalah kunci penting dalam keberhasilan bisnis kos-kosan. Penghuni yang ingin menginap di kosan kamu pasti mencari suasana yang nyaman.

Maka dari itu, hal yang penting untuk kamu perhatikan adalah kebersihan kosan.

Semua penghuni pasti ingin tinggal di tempat yang bersih dan nyaman, ini bisa menjadi nilai tambah yang menarik perhatian mereka.

3. Perhatikan Keamanan

Keamanan kosan juga sangat penting. Pastikan kos-kosanmu aman dari hal-hal yang tidak diinginkan, seperti pencurian, dan jika memungkinkan, pisahkan kosan berdasarkan gender untuk menghindari masalah.

Jika kamu memiliki anggaran lebih, pertimbangkan untuk menyewa seorang satpam yang menjaga kosan selama 24 jam.

Ini akan meningkatkan rasa aman dan kenyamanan bagi para penghuni.

4. Ada Harga, Ada Fasilitas

Ketika menentukan tarif kosan, pastikan harganya sesuai dengan fasilitas yang ditawarkan. Jika tarifnya cukup tinggi, pastikan fasilitas yang disediakan sepadan.

Sebaliknya, jika kamu menawarkan tarif murah, pastikan kamu tetap bisa mendapatkan keuntungan tanpa harus merugi karena biaya operasional yang lebih tinggi dari pemasukan.

5. Perhatikan Kompetitor

Terakhir, penting untuk memerhatikan kondisi kompetitor di sekitar lokasi. Ini bisa menjadi acuan dalam menentukan tarif dan fasilitas yang akan kamu sediakan.

Pastikan fasilitas dan tarif yang kamu tawarkan kompetitif dan mampu bersaing dengan kos-kosan lain di sekitar lokasi.

Kawan Puan, itu tadi aspek yang perlu kamu pertimbangkan sebelum memulai bisnis kos-kosan.

Jadi, tertarik untuk melakukannya?

(*)