Mendorong Perempuan Investasi Properti: Ambil Kendali atas Masa Depan Finansial

Parapuan.co - Investasi properti adalah salah satu cara terbaik untuk membangun kekayaan jangka panjang. Namun, industri investasi properti masih didominasi oleh laki-laki.

Dengan manfaat seperti pendapatan pasif, diversifikasi aset, serta kendali penuh atas properti yang dimiliki, tidak heran jika banyak orang tertarik untuk terjun ke dunia ini.

Menurut data terbaru Zippia sebagaimana melansir REI Ink, hanya 31,6 persen investor properti yang merupakan perempuan, meskipun 66 persen dari agen properti adalah perempuan, berdasarkan temuan National Association of REALTORS.

Jadi, apa yang membuat perempuan enggan berinvestasi di properti? Salah satu faktor utamanya menurut pengacara Lorraine Perez, yaitu risiko.

Tidak bisa dimungkiri bahwa properti merupakan investasi berwujud yang membutuhkan modal besar dan keputusan yang matang.

Banyak perempuan yang merasa takut mengalami kerugian finansial karena lebih cenderung memiliki tingkat aversi terhadap risiko yang lebih tinggi dibandingkan laki-laki.

Studi dari University of Bath pada 2023 menunjukkan bahwa 53 persen dari kesenjangan dalam pengambilan risiko keuangan disebabkan oleh tingkat kewaspadaan perempuan terhadap potensi kerugian.

Selain itu, lingkungan investasi properti yang didominasi laki-laki juga dapat terasa menakutkan bagi sebagian perempuan.

Namun, ada banyak alasan mengapa perempuan perlu mulai berinvestasi properti.

Baca Juga: 6 Investasi Aman untuk Ibu Rumah Tangga, Bisa Mulai dengan Modal Kecil

Selain memberikan keamanan finansial jangka panjang, properti juga bisa menjadi sumber pendapatan pasif dan sarana pemberdayaan ekonomi bagi perempuan.

Kamu bisa mengelola properti secara mandiri, menjadikannya sebagai usaha sampingan, atau bahkan menekuninya sebagai bisnis utama.

Yang terpenting, investasi properti memberi kamu kendali penuh atas keputusan finansialmu.

Jika kamu tertarik untuk mulai berinvestasi properti, berikut beberapa langkah yang bisa kamu lakukan:

1. Tentukan Jenis Properti yang Kamu Inginkan

Investasi properti memiliki banyak pilihan, dan kamu perlu menentukan mana yang paling sesuai dengan kebutuhan dan minatmu.

Beberapa jenis investasi properti yang bisa kamu pertimbangkan antara lain:

• Properti sewa jangka pendek (seperti Airbnb) untuk pendapatan cepat.
• Properti sewa jangka panjang untuk stabilitas pendapatan pasif.
• Fix and flip (membeli properti yang perlu direnovasi, lalu menjualnya kembali dengan harga lebih tinggi).
• Properti komersial untuk bisnis atau usaha lainnya.

Jika kamu memiliki ketertarikan pada desain interior, memilih properti lama untuk direnovasi bisa menjadi pilihan menarik.

Sebaliknya, jika kamu lebih suka properti siap pakai, membeli properti baru bisa menjadi opsi terbaik.

Baca Juga: Panduan Memulai Investasi Emas Tahun 2025 ala Perencana Keuangan Rista Zwestika

2. Kenali dan Pahami Prosesnya

Salah satu alasan utama perempuan ragu untuk berinvestasi adalah kurangnya pemahaman tentang prosesnya.

Untuk mengatasi ini, kamu perlu mengidentifikasi aspek mana yang paling membuatmu ragu, lalu fokus untuk mempelajarinya lebih dalam.

Jika kamu khawatir tentang pendanaan, mulailah berbicara dengan bank atau pemberi pinjaman. Mereka bisa membantumu menemukan opsi pembiayaan yang sesuai dengan kondisi keuanganmu.

Jangan takut untuk bertanya dan mencari informasi. Kamu bisa berbicara dengan teman yang sudah berinvestasi properti, menghadiri seminar, atau bahkan mencari mentor yang bisa membimbingmu dalam langkah awal ini.

3. Tingkatkan Kepercayaan Diri dengan Edukasi

Menambah pengetahuan tentang dunia properti adalah langkah penting untuk membangun kepercayaan diri.

Beberapa cara untuk belajar lebih dalam tentang investasi properti antara lain:

• Meneliti tren harga properti di lokasi yang kamu minati.
• Memahami sistem penyewaan dan regulasi yang berlaku di daerah tersebut.
• Mengikuti kursus atau seminar tentang investasi properti.
• Bergabung dengan komunitas atau forum diskusi tentang properti.
• Mendapatkan lisensi agen properti (opsional) untuk memahami transaksi secara lebih mendalam.

Semakin banyak yang kamu ketahui, semakin percaya diri kamu dalam mengambil keputusan investasi.

Baca Juga: Perempuan Harus Bangun 5 Kebiasaan Ini Jika Ingin Investasi Emas

4. Bangun Jaringan dan Koneksi

Dalam dunia investasi properti, memiliki jaringan yang kuat sangatlah penting. Bergabunglah dengan komunitas investor properti, baik secara online maupun offline.

Kamu juga bisa menghadiri seminar, mengikuti grup media sosial tentang investasi properti, atau bahkan mendengarkan podcast yang membahas topik ini.

Semakin banyak kamu berinteraksi dengan orang-orang dalam industri ini, semakin luas wawasan dan peluang yang bisa kamu dapatkan.

5. Temukan Gaya Investasimu Sendiri

Tidak ada aturan baku dalam investasi properti. Setiap orang memiliki pendekatan dan strategi yang berbeda.

Jika kamu tipe yang berhati-hati, tidak ada salahnya untuk memulai dengan langkah kecil, seperti membeli satu properti terlebih dahulu sebelum berkembang lebih jauh.

Sebaliknya, jika kamu merasa siap, kamu bisa langsung terjun ke dalam dunia investasi properti dengan lebih agresif.

Yang terpenting adalah memahami tujuanmu dan membuat keputusan yang sesuai dengan kenyamanan serta kapasitas keuanganmu.

Jangan terjebak dalam perbandingan dengan orang lain—fokuslah pada perjalanan investasimu sendiri.

Baca Juga: 4 Investasi Menguntungkan untuk Perempuan, Ada Emas sampai Properti

(*)