Sebelum Beli Rumah, Ketahui 3 Tips Hemat Memilih KPR Berikut Ini

Menurut praktisi investasi Ryan Filbert, tips hemat pertama yang harus kamu perhatikan saat mengajukan KPR adalah teliti dalam memilih bank.

Kawan Puan harus menghitung cicilan dengan rinci, sebab cicilan tersebut nantinya akan dipengaruhi oleh faktor suku bunga, seperti bunga fix, bunga cap, dan bunga floating.

Bunga fix merupakan suku bunga yang dibayarkan dengan nilai tetap, sedangkan bunga cap adalah suku bunga yang dibatasi pada nilai tertentu dan dalam waktu tertentu.

Sementara itu, bunga floating merupakan suku bunga yang bersifat tidak tetap, mengacu pada suku bunga dasar BI.

“Kalau bunga saat ini lagi kecil tapi harus diperhatikan bunga fix, bunga cap, dan bunga floating-nya,” ujar Ryan dalam program Generasi Cuan di kanal YouTube Kompas.com, dikutip Minggu (28/8/2022).

“Kadang-kadang orang itu berapa, sih, cicilannya cuma lihat bunga fix paling murah, nih, saya mampu. Namun dia lupa kalau habis bunga fix, ada capnya jangan jauh tinggi dan bisa jadi enggak mampu karena naik,” lanjutnya.

2. Kemampuan Finansial

Tips cermat selanjutnya yang juga harus diperhatikan adalah Kawan Puan harus mengukur kemampuan finansial kamu.

Ryan mencontohkan, apabila kamu memiliki penghasilan Rp5 juta, cicilan KPR bisa dilakukan sekitar 30-40 persen dari angka tersebut.