Tips Membangun Rumah di Surabaya, Wajib Perhatikan Hal Ini

Parapuan.co – Membangun rumah impian di kota besar seperti Surabaya bisa menjadi langkah tepat bagi Kawan Puan yang menginginkan lokasi hunian yang strategis.

Terlebih, Surabaya adalah ibu kota yang dikenal punya karakteristik dan tata ruang kota yang khas di Jawa Timur.

Namun, dalam membangun rumah, Kawan Puan tetap perlu mempertimbangkan berbagai aspek. Berikut tips yang bisa diterapkan untuk membangun rumah yang nyaman dan aman di Surabaya.

Pertimbangkan iklim Surabaya

Surabaya punya iklim yang cukup ekstrem. Cuaca panas terjadi hampir sepanjang tahun, tetapi intensitas hujannya bisa menjadi sangat deras.

Oleh karena itu, desain rumah harus bisa menyesuaikan perubahan cuaca tersebut.

Pastikan rumah punya banyak ventilasi silang untuk sirkulasi udara yang optimal, agar rumah tetap sejuk meski di siang hari.

Selain itu, pertimbangkan untuk menggunakan atap dengan kemiringan yang cukup membantu mengalirkan air hujan dengan lancar dan mencegah kebocoran.

Untuk menghemat biaya renovasi di masa depan, gunakan material yang kuat untuk menghadapi cuaca tropis. Misalnya, keramik atau batu alam untuk lantai, kemudian gunakan bahan atap yang ringan tetapi kuat seperti genteng beton atau metal.

Tentukan lokasi rumah dengan cermat

Sebelum mulai pembangunan, pilih lokasi yang strategis dan sesuai dengan kebutuhan. Sebagai rekomendasi, Kawan Puan bisa memilih kawasan yang sedang berkembang, seperti daerah pinggiran Surabaya yang lebih tenang.

Namun, apabila ingin lokasi strategis, bisa memilih daerah pusat kota. Akan tetapi wilayah ini biasanya lebih sibuk dan padat.

Pastikan lokasi rumah mudah dijangkau dari jalan utama dan dekat dengan fasilitas publik, baik sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, maupun transportasi umum.

Periksa kestabilan tanah di area yang akan dibangun rumah, terutama jika lokasi berada di daerah rawan banjir atau memiliki jenis tanah labil.

Selain itu, pastikan lokasi rumah yang dipilih tidak terhalang peraturan zonasi dan bisa memenuhi kebutuhan pembangunan rumah sesuai dengan Rencana Tata Ruang Kota.

Usung desain rumah yang efisien

Desain rumah di Surabaya sebaiknya mempertimbangkan ruangan dan orientasi rumah yang tepat.

Sebagai contoh, untuk mengurangi penggunaan AC, maksimalkan sirkulasi udara pada ruang-ruang utama seperti ruang keluarga dan kamar tidur.

Agar rumah tidak terasa sempit, Kawan Puan juga bisa meminimalisasi penggunaan dinding tembok yang tak perlu.

Kawan Puan juga bisa mengusung konsep desain terbuka (open space) di ruang keluarga dan dapur untuk memberi kesan luas dan memudahkan mobilitas penghuni.

Sedangkan untuk mengurangi penggunaan listrik, manfaatkan pencahayaan alami dari sinar matahari di siang hari dengan membuka jendela dan ventilasi. Jadi, pastikan jendela besar diletakkan pada posisi yang mendapat cahaya matahari langsung.

Buat anggaran yang realistis

Tak dapat dimungkiri bahwa membangun rumah memerlukan anggaran yang tidak sedikit. Oleh karena itu, penting untuk merencanakan keuangan yang cermat tetapi tetap realistis.

Kawan Puan perlu mempertimbangkan biaya yang mencakup biaya konstruksi, material, upah tukang bangunan, biaya izin, hingga biaya tak terduga. Tambahkan cadangan dana untuk biaya tak terduga yang mungkin muncul selama proses pembangunan.

Jika menggunakan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), pastikan memilih bank dengan bunga yang aman dan jangka waktu yang sesuai agar tidak mencekik keuangan.

Opsi lainnya, Kawan Puan bisa menyewa jasa kontraktor dan arsitek. Meski bisa lebih mahal, menggunakan jasa profesional dapat membantu mengukur kualitas dan ketepatan biaya pembangunan rumah.

Coba jasa bangun rumah di Surabaya

Mitra Bangun memiliki tim profesional yang ahli di bidangnya. Dok. Mitra Bangun

Untuk mewujudkan perencanaan rumah yang lebih efisien dan berkualitas, Kawan Puan juga bisa mencoba jasa bangun rumah Surabaya yang tersedia.

Jasa tersebut menawarkan layanan pembuatan rencana anggaran biaya (RAB) yang dapat disesuaikan dengan kemampuan pelanggan hingga perancangan desain yang disesuaikan dengan selera pelanggan.

Selain itu, keistimewaan jasa bangun rumah adalah adanya sistem pembayaran berkala sesuai progres atau biasa disebut pembayaran termin.

Nah, itulah tips membangun rumah di Surabaya. Selalu pastikan untuk bekerja dengan kontraktor atau arsitek yang berpengalaman agar rumah yang dibangun tidak hanya indah, tetapi juga nyaman dan aman.